32 Rue Arthur Fassiaux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arthur Fassiaux, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Arthur Fassiaux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Maës à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Arthur Fassiaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Arthur Fassiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arthur Fassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arthur Fassiaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Fassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Fassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arthur Fassiaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Arthur Fassiaux par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Fassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 32 Rue Arthur Fassiaux se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arthur Fassiaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Arthur Fassiaux se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
