38 Rue Arthur Fassiaux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Arthur Fassiaux, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°31 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue Arthur Fassiaux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Maës à 148 mètres
Ventes au 38 Rue Arthur Fassiaux
Les 2 ventes au 38 Rue Arthur Fassiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Arthur Fassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Arthur Fassiaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Arthur Fassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Arthur Fassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Arthur Fassiaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Arthur Fassiaux par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Fassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 38 Rue Arthur Fassiaux se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Arthur Fassiaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Arthur Fassiaux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Lens et -2.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
