5 Rue Arthur Lamendin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°13 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Arthur Lamendin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 58 parkings - 1043 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 120 mètres
- - Lens à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 577 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 273 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 365 mètres
Ventes au 5 Rue Arthur Lamendin
Les 11 ventes au 5 Rue Arthur Lamendin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arthur Lamendin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 5 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 5 Rue Arthur Lamendin se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arthur Lamendin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arthur Lamendin se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Lens et 12.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Arthur Lamendin à Lens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Arthur Lamendin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
