2 Rue Beaumarchais, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beaumarchais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1602 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 194 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 449 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 632 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 498 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 660 mètres
Ventes au 2 Rue Beaumarchais
Une vente a été recensée au 2 Rue Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaumarchais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue Beaumarchais se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaumarchais se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 2 Rue Beaumarchais à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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