45 Rue Beaumarchais, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 178 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Beaumarchais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 45 Rue Beaumarchais, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 23 logements - 1548 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1466 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1545 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1551 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1553 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1547 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1555 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1543 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1531 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle d'oeuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, située à l'angle de la rue du Saint-Esprit et de la rue du Béarn à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 138 mètres
- Loos-en-Gohelle à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 425 mètres
- Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 375 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 546 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 45 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 45 Rue Beaumarchais se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Beaumarchais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Beaumarchais se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Lens et -25.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexandre Chatrian, 62300 Lens(1,452 €)

Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens(1,391 €)

Rue Chateaubriand, 62300 Lens(1,487 €)

Rue Georges Carpentier, 62300 Lens(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.