31 Rue Blanchart, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Blanchart, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Blanchart, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Est 7.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 774 mètres
- - Collège Jean Zay à 713 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Blanchart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Blanchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Blanchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Blanchart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blanchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blanchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Blanchart dans son marché local
Prix du 31 Rue Blanchart par rapport à la voie
Sur Rue Blanchart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 31 Rue Blanchart se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Blanchart par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Blanchart se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Lens et -5.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
