31 Rue Blanchart, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 032 € à 1 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Blanchart, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue Blanchart, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Est 7.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église du Millénium à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 774 mètres
- Collège Jean Zay à 713 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 227 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 339 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 392 mètres

Ventes au 31 Rue Blanchart

Les 0 ventes au 31 Rue Blanchart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Blanchart dans son marché local

Prix du 31 Rue Blanchart par rapport à la voie

Sur Rue Blanchart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 31 Rue Blanchart se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Blanchart par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Blanchart se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Lens et -26.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 62300 Lens(1,275 €)

Rue Alfred de Vigny, 62300 Lens(1,337 €)

Route de la Bassée, 62300 Lens(1,213 €)

Rue Jean Souvraz, 62300 Lens(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Blanchart

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Blanchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.