9 Rue Blanchart, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 241 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Blanchart, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°7 et de 8.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue Blanchart, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lens Nord-Est 7.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église du Millénium à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 151 mètres
- Lens à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 689 mètres
- Collège Jean Zay à 625 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 223 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 413 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Blanchart

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blanchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Blanchart(1 316€)

13 Rue Blanchart(1 337€)

15 Rue Blanchart(1 354€)

17 Rue Blanchart(1 351€)

1 Rue Blanchart(1 403€)

19 Rue Blanchart(1 366€)

21 Rue Blanchart(1 357€)

23 Rue Blanchart(1 274€)

Prix du 9 Rue Blanchart dans son marché local

Prix du 9 Rue Blanchart par rapport à la voie

Sur Rue Blanchart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 9 Rue Blanchart se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Blanchart par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blanchart se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Lens et -20.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Bassée, 62300 Lens(1,213 €)

Rue Alfred de Musset, 62300 Lens(1,363 €)

Rue Alfred de Vigny, 62300 Lens(1,337 €)

Rue Georges Brassens, 62300 Lens(1,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Blanchart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Blanchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.