10 Rue Bracq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bracq, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 10 Rue Bracq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 230 mètres
- - Lens à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 184 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 346 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 405 mètres
Ventes au 10 Rue Bracq
Une vente a été recensée au 10 Rue Bracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bracq, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bracq dans son marché local
Prix du 10 Rue Bracq par rapport à la voie
Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 10 Rue Bracq se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bracq se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Lens et -31.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
