13 Rue Bracq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bracq, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Bracq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 240 mètres
- - Lens à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 178 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 336 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bracq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bracq, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bracq dans son marché local
Prix du 13 Rue Bracq par rapport à la voie
Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 13 Rue Bracq se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bracq se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
