23 Rue Bracq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bracq, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Bracq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 208 mètres
- - Lens à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1098 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 182 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bracq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bracq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bracq dans son marché local
Prix du 23 Rue Bracq par rapport à la voie
Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 23 Rue Bracq se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bracq se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
