35 Rue Bracq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bracq, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et du 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue Bracq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 200 mètres
- - Lens à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 190 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 389 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bracq
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bracq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bracq dans son marché local
Prix du 35 Rue Bracq par rapport à la voie
Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 35 Rue Bracq se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bracq se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
