41 Rue Bracq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Bracq, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°39 et du 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Bracq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 197 mètres
- - Lens à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1061 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 196 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 398 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Bracq
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Bracq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Bracq dans son marché local
Prix du 41 Rue Bracq par rapport à la voie
Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 41 Rue Bracq se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Bracq se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Lens et -24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
