41 Rue Bracq, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 751 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Bracq, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 41 Rue Bracq, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 197 mètres
- Lens à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1061 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 196 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 398 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 304 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Bracq

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Bracq dans son marché local

Prix du 41 Rue Bracq par rapport à la voie

Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 41 Rue Bracq se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Bracq se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Lens et -43.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,196 €)

Rue Dumont, 62300 Lens(1,127 €)

Rue Alexandre Mastin, 62300 Lens(1,075 €)

rue raymond lecuppre, 62300 Lens(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Bracq

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Bracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.