5 Rue Bracq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bracq, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue Bracq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lens Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 231 mètres
- - Lens à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1174 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 181 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 328 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bracq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bracq, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bracq dans son marché local
Prix du 5 Rue Bracq par rapport à la voie
Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 5 Rue Bracq se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bracq se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
