2 Rue Briand, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Briand, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Briand, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1014 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Balle à 106 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 753 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 581 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 773 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 854 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Briand par rapport à la voie
Sur Rue Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue Briand se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Briand par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Briand se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 2 Rue Briand à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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