8 Rue Camille Guérin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Camille Guérin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lens Est 3.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0815 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 94 mètres
- - Lens à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 490 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Guérin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue Camille Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Guérin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Guérin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
