3 Rue Charles Moisson, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Moisson, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Moisson, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ouest à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 934 mètres
- - Collège Jean Zay à 891 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 329 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Moisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Moisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Moisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Moisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Moisson dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Moisson par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Rue Charles Moisson se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Moisson par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Moisson se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Lens et -28.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 3 Rue Charles Moisson à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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