12 Rue Chateaubriand, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Chateaubriand, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 90 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 525 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 740 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 684 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue Chateaubriand se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chateaubriand se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Lens et 9.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
