32 Rue Claude Chappe, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 23.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Claude Chappe, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Gard à 234 mètres
- - Lens à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 807 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1159 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 737 mètres
Ventes au 32 Rue Claude Chappe
Une vente a été recensée au 32 Rue Claude Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Chappe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 32 Rue Claude Chappe se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Chappe par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Chappe se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Lens et 12.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 32 Rue Claude Chappe à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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