34 Rue Claude Chappe, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°36 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Claude Chappe, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Gard à 233 mètres
- - Lens à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 806 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Claude Chappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 34 Rue Claude Chappe se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Chappe par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Claude Chappe se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 34 Rue Claude Chappe à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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