40 Rue Claude Chappe, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 222 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Claude Chappe, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 Rue Claude Chappe, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac Du Gard à 234 mètres
- Lens à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2219 mètres
- Collège Michelet à 806 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1154 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 1216 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 557 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Claude Chappe(1 426€)

19 Rue Claude Chappe(1 422€)

36 Rue Claude Chappe(1 425€)

34 Rue Claude Chappe(1 424€)

17 Rue Claude Chappe(1 424€)

32 Rue Claude Chappe(1 723€)

15 Rue Claude Chappe(1 425€)

30 bis Rue Claude Chappe(1 426€)

Prix du 40 Rue Claude Chappe dans son marché local

Prix du 40 Rue Claude Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 40 Rue Claude Chappe se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Claude Chappe par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Chappe se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Lens et -22.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.