45 Rue d'Athènes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 163 € à 1 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Athènes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 45 Rue d'Athènes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 245 mètres
- Lens à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1254 mètres
- Collège Michelet à 1262 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 914 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue d'Athènes(1 312€)

36 Rue d'Athènes(1 312€)

47 Rue d'Athènes(1 367€)

40 Rue d'Athènes(1 367€)

34 Rue d'Athènes(1 382€)

38 Rue d'Athènes(1 368€)

41 Rue d'Athènes(1 314€)

32 Rue d'Athènes(1 310€)

Prix du 45 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 45 Rue d'Athènes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Athènes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Athènes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Lens et -28.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.