3 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 592 mètres
- - Collège Jean Zay à 651 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 357 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1128 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Epernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue d'Epernay se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Epernay par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Epernay se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lens et 1.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
