4 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 555 mètres
- - Collège Jean Zay à 618 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 301 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1176 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 465 mètres
Ventes au 4 Rue d'Epernay
Les 2 ventes au 4 Rue d'Epernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Epernay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Rue d'Epernay se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Epernay par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Epernay se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Lens et 33.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
