2 Rue d'Etretat, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Etretat, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Etretat, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 559 mètres
- - Collège Jean Zay à 616 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 334 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1086 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Etretat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Etretat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Etretat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Etretat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Etretat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Etretat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Etretat dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Etretat par rapport à la voie
Sur Rue d'Etretat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue d'Etretat se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Etretat par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Etretat se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Lens et -8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 2 Rue d'Etretat à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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