2 Rue d'Evian, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue d'Evian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Collège Jean Zay à 556 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 290 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1034 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Evian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue d'Evian se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Evian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Evian se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Lens et -3.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
