35 Rue d'Evian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Evian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 446 mètres
- - Collège Jean Zay à 509 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 195 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1114 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Evian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 35 Rue d'Evian se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Evian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Evian se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 35 Rue d'Evian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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