41 Rue d'Evian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue d'Evian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 438 mètres
- - Collège Jean Zay à 503 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 182 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1126 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 497 mètres
Ventes au 41 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 41 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Evian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 41 Rue d'Evian se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Evian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Evian se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 41 Rue d'Evian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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