3 Rue d'Issoire, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Issoire, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Issoire, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 326 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 740 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 945 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Issoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Issoire dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Issoire par rapport à la voie
Sur Rue d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue d'Issoire se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Issoire par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Issoire se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Lens et 6.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 3 Rue d'Issoire à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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