5 Rue d'Issoire, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Issoire, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue d'Issoire, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 4 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 321 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 786 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 995 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1184 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 896 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Issoire dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Issoire par rapport à la voie
Sur Rue d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 5 Rue d'Issoire se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Issoire par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Issoire se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Lens et 15.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 5 Rue d'Issoire à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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