40 Rue de Bretagne, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°42 et du 4.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 40 Rue de Bretagne, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonnais à 169 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 648 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 482 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 438 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 40 Rue de Bretagne se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bretagne se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
