44 Rue de Bretagne, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 1 011 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Bretagne, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 44 Rue de Bretagne, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0922 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecoles maternelles et primaire Louis Pasteur et ancien dispensaire de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, situés respectivement rue du Saint-Esprit, square Henri-Noguères et avenue de la Fosse 11 à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyonnais à 159 mètres
- Loos-en-Gohelle à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 645 mètres
- Collège Jean Jaurès à 485 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 431 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 456 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 44 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 44 Rue de Bretagne se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Bretagne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bretagne se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -39.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flandres Dunkerque 1940, 62300 Lens(1,126 €)

Rue du Lieutenant de Genouillac, 62300 Lens(1,170 €)

Avenue de la Fosse 11, 62300 Lens(1,086 €)

Rue du Lyonnais, 62300 Lens(1,118 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.