52 Rue de Douai, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 393 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 846 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Douai, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°58 et de 0.06 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue de Douai, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 248 mètres
- Lens à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2135 mètres
- Collège Michelet à 934 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 508 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 782 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de Douai(1 660€)

60 Rue de Douai(1 663€)

2 bis Rue de Douai(1 663€)

4 Rue de Douai(1 461€)

2 Rue de la Glissoire(1 668€)

4 Rue de la Glissoire(1 660€)

219 Rue Paul Verlaine(1 663€)

169 Rue Paul Verlaine(1 662€)

Prix du 52 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 52 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 52 Rue de Douai se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Douai par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Douai se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Lens et 49.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.