2 Rue de l'Ecluse, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Ecluse, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lens Est 3.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Pelt à 58 mètres
- - Lens à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 822 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 184 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 720 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecluse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue de l'Ecluse se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecluse se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lens et -5.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Rue de l'Ecluse à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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