20 Rue de l'Ecluse, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de l'Ecluse, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Pelt à 146 mètres
- - Lens à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 886 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 257 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Ecluse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 20 Rue de l'Ecluse se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Ecluse par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Ecluse se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Lens et -4.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 20 Rue de l'Ecluse à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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