2 Rue de l'Indépendance, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°13 et de n°15.
À propos du 2 Rue de l'Indépendance, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 936 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Indépendance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue de l'Indépendance se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Indépendance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Indépendance se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Lens et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
