3 Rue de l'Indépendance, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Indépendance, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 985 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Indépendance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Rue de l'Indépendance se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Indépendance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Indépendance se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
