35 Rue de l'Indépendance, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue de l'Indépendance, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louvre-Lens - Quai 1 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1367 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 910 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Indépendance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 35 Rue de l'Indépendance se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Indépendance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Indépendance se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lens et -20.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
