22 Rue de Londres, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Londres, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 73 mètres
- - Lens à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1010 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 207 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 235 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Londres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 22 Rue de Londres se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Londres par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Londres se situe 42.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et 4.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Londres à Lens
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Londres est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
