25 bis Rue de Londres, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Londres, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 36 mètres
- - Lens à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1105 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 261 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 72 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 182 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Londres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Londres dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 25 bis Rue de Londres se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Londres par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Londres se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Lens et 10.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Londres à Lens
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Londres est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
