26 Rue de Normandie, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue de Normandie, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 141 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 397 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 865 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 233 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 26 Rue de Normandie se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Normandie se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Lens et -27.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
