74 Rue de Picardie, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 74 Rue de Picardie, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 129 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 341 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 302 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 112 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Picardie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 74 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 74 Rue de Picardie se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Picardie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Picardie se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
