23 Rue des Ardennes, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Ardennes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0860 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0862 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 160 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 701 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 445 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 853 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ardennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Rue des Ardennes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ardennes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ardennes se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Lens et -16.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
