2 Rue des Bouleaux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue des Bouleaux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 970 mètres
- - Collège Jean Zay à 984 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 990 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 770 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 320 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouleaux se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
