2 bis Rue des Capucines, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue des Capucines, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ouest à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 996 mètres
- - Collège Jean Zay à 988 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 318 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 bis Rue des Capucines se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Capucines par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Capucines se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Lens et -24.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
