8 Rue des Capucines, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 880 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Capucines, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue des Capucines, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t à 177 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 957 mètres
- Collège Jean Jaurès à 993 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 333 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 292 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Capucines(1 198€)

6 Rue des Capucines(1 200€)

9 Rue des Capucines(1 201€)

4 Rue des Capucines(1 227€)

7 Rue des Capucines(1 228€)

5 Rue des Capucines(1 256€)

2 Rue des Capucines(1 256€)

34 Rue du Commandant Lamy(1 198€)

Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.