13 Rue des Cytises, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 061 € à 1 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Cytises, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue des Cytises, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 987 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1070 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 452 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 370 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 510 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 465 mètres

Ventes au 13 Rue des Cytises

Les 0 ventes au 13 Rue des Cytises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cytises dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cytises par rapport à la voie

Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 13 Rue des Cytises se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cytises par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cytises se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Lens et -31.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 62300 Lens(1,297 €)

Rue des Petunias, 62300 Lens(1,191 €)

Rue des Jonquilles, 62300 Lens(1,195 €)

Rue Molière, 62300 Lens(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.