2 Rue des Cytises, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 065 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cytises, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Cytises, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1593 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t à 290 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 964 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1030 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 339 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 419 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cytises(1 249€)

6 Rue des Cytises(1 249€)

8 Rue des Cytises(1 246€)

10 Rue des Cytises(1 251€)

3 Rue des Cytises(1 249€)

12 Rue des Cytises(1 251€)

5 Rue des Cytises(1 247€)

7 Rue des Cytises(1 252€)

Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie

Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Lens et -31.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.