2 Rue des Cytises, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Cytises, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 964 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1030 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cytises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
