32 Rue des Cytises, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue des Cytises, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 976 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1083 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 515 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 32 Rue des Cytises se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cytises par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cytises se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Lens et -9.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
