4 Rue des Dahlias, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Dahlias, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 176 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 253 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 187 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 487 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 697 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 4 Rue des Dahlias se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dahlias se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
