13 Rue des Déportés, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Déportés, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0874 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 135 mètres
- - Lens à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 455 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 714 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Déportés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Rue des Déportés se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Déportés par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Déportés se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Lens et 36.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Déportés à Lens
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Déportés est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
